QUEM SOMOS?
A Aguilera & Vale, fundada em 2017, surgiu da necessidade de transparência na administração de condomínios, simplicidade nas prestações de contas aos condôminos e suporte administrativo completo aos síndicos.
Proporcionamos aos nossos clientes um atendimento pautado pela proximidade, ética e constante troca informação.
Nosso atendimento é totalmente personalizado de acordo com as necessidades de cada cliente.
SÓCIOS FUNDADORES
DANILO MELO AGUILERA
Sócio / Engenheiro
Engenheiro de Controle e Automação com experiência grande vivência na área de manutenção industrial, predial e projetos.
KARINA MATREIRO VALE
Sócia / Administradora
Formada em Administração de Empresas com ênfase em Finanças. Possui registro no CRA/SP sob o n° 150749.
SERVIÇOS OFERECIDOS
Os serviços oferecidos contemplam todo o suporte administrativo, financeiro e contábil.
Além do atendimento personalizado, priorizamos pela proximidade com nossos clientes, realizando uma reunião mensal no condomínio com o síndico, demais membros da administração e do conselho fiscal para entrega da prestação de contas, sanar eventuais dúvidas, obter informações sobre as necessidades do condomínio e demais decisões pertinentes do dia-a-dia.
Trabalhamos com sistema de última geração na área de administração condominial, proporcionando o acesso a informações e serviços no “Portal do Condômino” (2ª via de boletos, mural do síndico, enquete online, prestações de contas, reserva de áreas comuns, galeria de fotos, acompanhamento do consumo de água mensal da unidade e contato com o síndico) através de senha pessoal.
Entendemos que a tecnologia é uma ferramenta imprescindível para trazer aos nossos clientes as facilidades que o mundo moderno pede e é com esse pensamento que disponibilizamos também o acesso ao conteúdo da área do condômino através de aplicativo, onde por meio de qualquer celular smartphone é possível consultar documentos e comunicados, realizar reservas online para as áreas comuns, obter 2ª via de boletos e outros.
Saiba mais sobre nossas ofertas de serviços abaixo:
ADMINISTRATIVO
-
Reuniões mensais estratégicas da Administração do Condomínio;
-
Emissão de boletos de cobrança para taxas condominiais, consumo de água e aplicação de multas por infrações no Regulamento Interno;
-
Controle e cobrança administrativa dos inadimplentes;
-
Orientação nos atos administrativos do síndico e comissão;
-
Assessoria completa e especializada nas assembleias, elaborando e encaminhando os editais de convocação, redigindo, distribuindo e registrando as atas respectivas;
-
Assembleia presencial, semipresencial ou on-line, de acordo com as necessidades de cada cliente;
-
Reorganização administrativa, visando redução de custo;
-
Previsão orçamentária anual;
-
Gestão de conflitos;
-
Manutenção de cadastro de condôminos;
-
Guarda e atualização dos documentos do condomínio;
-
Atendimento diário ao síndico sobre qualquer assunto pertinente a administração do condomínio.
FINANCEIRO E CONTÁBIL
Conexão on-line diária com os bancos para emissão de extratos da conta corrente, agendamento e autorização de pagamentos de contas em geral, tornando ágil a gestão;
Gerenciamento financeiro das receitas e despesas do condomínio com o controle dos recebimentos e pagamentos das contas;
Fluxo de caixa;
Conciliação bancária;
Elaboração das declarações anuais, nos termos da lei,
Levantamento anual do Balancete e Demonstrativos do Condomínio,
Análise da documentação contábil do condomínio.
Emissão de guias de impostos mensais para pagamento.
GESTÃO DA MANUTENÇÃO PREDIAL
Elaboração e gestão do plano de manutenção preventiva e preditiva do condomínio;
Controle do cronograma e periodicidade de manutenções obrigatórias;
Assessoria em negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços;
Solicitação de orçamentos de mão de obra profissional para serviços de manutenção, quando requisitado;
Desenvolvimento e gestão de profissionais e empresas contratadas pelo condomínio para manutenção preventiva e preditiva nas áreas hidráulica, elétrica, pintura e alvenaria.
Administradora devidamente registrada no CRA/SP sob n° 023493
